可她也只是笑笑,并没有说顾明月这样不好,反而鼓励她:“你的想法很新颖,至少放在这个时候是相当大胆的创新了。”
做生意最怕的就是一味守成,就和打仗一样,大胆创新反倒能够取得更好的成就,只要不偏离那一条标准线就好。
她原先以为顾明月心里还是模模糊糊的想法,毕竟之前她问了许多次,顾明月显得都很迷茫,如今奋力想了十多天,竟然真让她找出一条新道儿来了?
她调侃:“可见是石头回来了,把你给刺激到了,这么短的时间硬是把前头半年困扰你的难题都给解决了。”
顾明月害羞地摸了摸脑袋:“还是石头哥哥启发了我。”
石头这几天在想法子往上走礼,以期能有个好前途,他走礼的时候也问过顾明月,拜托她帮自己出了不少主意。
倘若是按照石头自己的想法,他送礼只会送最实诚的那一种——送钱。
可他又没有足够打动上头那些人的钱,一下子就窘迫住了。
于是他就想到了问顾明月。
顾明月在府里呆久了,跟着姜云瑶和安氏学打理家务,自然也学过人情往来,她教石头对症下药、投其所好。
于是石头就把自己头顶那些人的爱好打听了个清楚,两个人一晚上没睡觉才把该送什么礼物列出来,第二天石头就动身送礼出去了。
效果也是相当不错的,碍于银钱不够,他送的礼都是那种物廉价美但相当符合那些人口味的,雅致又不失野趣。
那些人很喜欢,也知道他要做什么,好些都给了明确的答复。
也是在整理这些人喜好的过程中,顾明月才从中间琢磨出来了一点儿东西。
有些本身出身就好的富家子弟,他们喜欢的东西精贵,平常见过的东西也精贵,而石头没有那么多钱,就算耗费了那么多的钱出去买的东西送到人家跟前,人家也未必会看上一眼。
那还不如挑些合适的。
投其所好,也要看看怎么个投其所好法。
西城那些小官小吏爱喝碎末茶,是因为他们只能喝得起碎末茶,倘若有个机会能让他们一窥不属于自己的东西,让他们开一开眼界,甚至学到一点儿东西,而这些东西兴许什么时候就能用到他们的仕途上,他们当然也是会为之付费的。
顾明月信心满满。
她托的那家牙行也不愧是中京城最大的牙行,短短三日的功夫就递了消息过来,说是看到几家合适的铺子要出租。
顾明月立马跟着牙人去看了。
一共三家,头一家是三家里最小的,但它位置很不错,位于西城往东城那边儿的交界处,大部分的官吏去上值都会经过这里,当然,价钱也不便宜,就是因为位置很好,就算小了一些,价钱也是这三家铺子里最贵的。
第二家在西城中段,周围有不少住着的官吏,不大的小铺子,拢共只能摆下几张小桌子,采光都是很不错。
第三家就离得很远了,周围人鱼混杂,人流量倒是很大,铺子周围也开了不少的其他铺子,大多都是吃食,供给给周围的住户和过路借住的行商,价格也很便宜,地方最大,还带一个小院子,后头能住人,倘若顾明月有事回不去还能在铺子里睡下,不会触犯宵禁。
顾明月综合考虑了一下,选择了第二家。
无他,第一家太小太贵,而且都是上值途径的位置,谁还有闲心停下来喝上一杯茶不成?
第三家倒是便宜又好,客人说不定也多,但和她的经营理念不符合,从根本上就违背。
所以都没用太久时间,她就定下了第二家。
牙人当场就把铺子的主人喊了过来,两边商议着该怎么签合同。
这一家铺子的租金是五两银子一个月,主人家想的是最好一签一整年,省得中间有什么事情还要再麻烦,但要是一签一整年,顾明月手里能剩下的钱就不多了,铺子还要重新装修,买东西也要成本,她不大愿意。
那主人看她是个小女娘,年纪又不大,还想着强硬一些的,但牙人尽帮着顾明月说话——她找了最大的牙行,给了最贵的牙人费用,单子要是签成了,牙人也能从中抽取中介费用,因此,这会儿为了促成生意,牙人险些要磨破了嘴皮子。
主人家烦不胜烦,顾明月又睁着一双大眼睛看着他,他心一软,就答应下来了。
答应了,嘴还硬:“我是瞧着你是个小女娘,肯定爱护铺子,这铺子将来我还是要收回来的,你若是和你大人做生意,一定要注意好保护,别回头我瞧的时候乱糟糟的。”
顾明月自然满口答应下来,她也没说是自己要开铺子,找的借口是要帮主人家寻摸,不然人家看她年纪小,未必愿意租给她。
协议又仔细商量了一下,各自签下了名字。
最终顾明月要一次□□半年的租金,也就是三十两银子,期间不能损坏铺子里的构造,若是要重新装修,得提前问过主人家,也不许用铺子做什么奇怪的买卖云云。
这些都是牙行帮着拟好的条例,一分钱一分货,两边各自过目以后确认无误,又一起相约到了衙门里头定了契约。
顾明月也是到了衙门里才知道,原来由于司市的规定,真的要自由人才能签订这样的租铺子的契约,租房子倒是不用,因为下人也有住外头的,像那些拖家带口的都要安置自己的家人,但开铺子不一样,非自由人没法拥有自己的产业。